국토교통부에 신고된 서울 강북구 2026년 6월 오피스텔 전월세 계약 78건을 분석했습니다. 전세와 월세 구성, 보증금 수준, 갱신계약의 보증금 변동을 함께 정리했습니다.
전월세 계약
78건
전세 비중
11.5%
평균 전세보증금
2억 1,833만원
중앙값 1억 9,500만원
평균 월세
82만원
중앙값 71만원
📌 핵심 포인트
- 이달 계약 78건 가운데 전세는 9건(11.5%), 월세·준월세는 69건입니다.
- 최고 전세 보증금은 수유동 갤러리빌 66㎡ 5층, 4억원입니다.
- 계약이 가장 많았던 동은 수유동(43건)입니다.
전세 보증금 TOP 5
동별 전월세 현황
면적대별 현황
자료: 국토교통부 오피스텔 전월세 실거래가 공개 API (2026년 6월 신고분). 월세 0원인 계약을 전세로 분류했으며, 갱신계약 분석은 종전 계약 정보가 함께 신고된 전세→전세 갱신 건만 대상으로 했습니다. 신고 대상은 보증금 6천만원 초과 또는 월세 30만원 초과 계약이므로 소액 계약은 집계에서 빠져 있습니다. 원본 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템과 공공데이터포털에서 확인할 수 있습니다.
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