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서울 노원구 오피스텔 전월세 실거래 분석 — 2026년 6월

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실거래 리포터
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국토교통부에 신고된 서울 노원구 2026년 6월 오피스텔 전월세 계약 34건을 분석했습니다. 전세와 월세 구성, 보증금 수준, 갱신계약의 보증금 변동을 함께 정리했습니다.

전월세 계약
34건
전세 비중
17.6%
평균 전세보증금
2억 3,540만원
중앙값 1억 1,150만원
평균 월세
63만원
중앙값 61만원
📌 핵심 포인트
  • 이달 계약 34건 가운데 전세는 6건(17.6%), 월세·준월세는 28건입니다.
  • 최고 전세 보증금은 중계동 지번 506 93㎡ 5층, 6억원입니다.
  • 계약이 가장 많았던 동은 상계동(22건)입니다.

전세 보증금 TOP 5

순위건물전용·층전세 보증금
1지번 506 중계동93㎡ · 5층6억원
2지번 506 중계동72㎡ · 6층4억 2,000만원
3지번 101-149 상계동30㎡ · 4층1억 3,000만원
4오피앙 상계동23㎡ · 15층9,300만원
5오피앙 상계동23㎡ · 15층8,540만원

동별 전월세 현황

동계약전세비중평균 전세보증금평균 월세
상계동22건18%9,810만원61만원
중계동7건29%5억 1,000만원73만원
월계동4건0%–57만원
하계동1건0%–60만원
동별 전세·월세 구성
이미지를 누르면 크게 볼 수 있습니다

면적대별 현황

면적대계약전세비중평균 전세보증금
~60㎡ (소형)32건12%9,810만원
60~85㎡ (중소형)1건100%4억 2,000만원
85~135㎡ (중대형)1건100%6억원
전용면적별 전세 보증금
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자료: 국토교통부 오피스텔 전월세 실거래가 공개 API (2026년 6월 신고분). 월세 0원인 계약을 전세로 분류했으며, 갱신계약 분석은 종전 계약 정보가 함께 신고된 전세→전세 갱신 건만 대상으로 했습니다. 신고 대상은 보증금 6천만원 초과 또는 월세 30만원 초과 계약이므로 소액 계약은 집계에서 빠져 있습니다. 원본 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템과 공공데이터포털에서 확인할 수 있습니다.

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