아파트 실거래 리포트

서울 영등포구 신길동 재건축 이슈와 실거래

작성자

실거래 리포터

서울 영등포구 신길동의 아파트 매매 실거래를 정리한 리포트입니다. 아래 요약은 가장 최근 집계인 2026년 8월 31건 기준이고, 거래의 10%가 준공 30년 이상 단지에서 나왔고, 정비사업 관련 보도가 확인되어 별도로 정리했습니다. 월별 추이는 아래 표에서 함께 보실 수 있으며, 새 달 데이터가 들어오면 이 글에 행이 추가됩니다.

거래량
31건
중위 거래가
13억 3,000만원
평당 평균
6,118만원
30년 이상 비중
10%

월별 추이

월거래량중위 거래가평당 평균30년 이상
2026년 5월88건13억원6,102만원26%
2026년 6월57건13억 7,500만원6,611만원32%
2026년 7월71건13억 1,000만원6,484만원34%
2026년 8월31건13억 3,000만원6,118만원10%

2026년 5월부터 2026년 8월까지 평당 평균이 6,102만원에서 6,118만원으로, 0.3% 올랐습니다.

신길동 정비사업 관련 보도

영등포구 전체 정비사업 동향 — 아래는 동 단위가 아니라 시·구 단위 보도입니다.

단지별 거래 현황 (준공연도순)

단지준공연차거래평균 거래가평당
대방전철197650년1건10억 2,000만원7,333만원
우성2198640년1건15억 7,000만원6,144만원
우성1198640년1건10억 5,500만원7,026만원
삼환199729년7건13억 8,200만원6,322만원
한성199729년2건12억 6,750만원6,999만원
경남199927년2건13억 1,750만원4,428만원
신기목련아파트200026년1건7억원3,896만원
삼성래미안200125년1건12억 7,000만원7,076만원
EL샤틀레200323년1건8억 1,500만원3,172만원
대성유니드200323년1건7억 6,000만원3,009만원
포레나 신길200818년2건15억 2,500만원5,422만원
프리가201313년1건1억 3,500만원3,267만원
신길레전드힐스201313년1건1억원2,406만원
래미안에스티움20179년1건19억 2,000만원7,470만원
루나플라체20197년1건1억 5,000만원4,600만원
신길센트럴아이파크20197년1건17억 5,700만원6,835만원
보라매에스케이뷰20206년2건19억 3,750만원7,537만원
힐스테이트클래시안20206년2건14억 5,000만원9,226만원
신길센트럴자이아파트20215년1건17억 9,000만원9,866만원
신길파크자이20224년1건11억원6,066만원

준공연차별 평당가

신길동 준공연차별 평당가
이미지를 누르면 크게 볼 수 있습니다

노후 단지의 평당가가 신축과 비슷하거나 높다면, 건물 자체의 가치보다 새 아파트를 받을 권리에 대한 기대가 가격에 반영된 것으로 볼 수 있습니다. 다만 이는 해석일 뿐 사업 성사를 보장하지 않습니다.

⚠️ 해석 시 주의
정비사업은 기간이 길고 관리처분계획인가 전까지 분담금이 확정되지 않습니다. 위 보도는 진행 상황을 전하는 것이지 사업 성사나 일정을 보장하지 않습니다. 노후 단지는 거래량이 적어 한두 건이 평균을 크게 움직이므로 건수를 함께 보시기 바랍니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 공개 API (계약 신고분, 해제 거래 제외. 단지별 표와 차트는 2026년 8월 기준이고 월별 추이표는 보유한 전체 기간입니다). 준공연차는 신고 자료의 건축년도 기준입니다. 보도 목록은 제목과 링크만 정리한 것으로 기사 본문의 저작권은 각 언론사에 있습니다. 원본 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인할 수 있습니다.

📘 함께 읽으면 좋은 가이드
함께 보면 좋은 글

코멘트

답글 남기기

이메일 주소는 공개되지 않습니다. 필수 필드는 *로 표시됩니다

더 많은 게시물